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【多选题】

下列行为中，需要缴纳城市维护建设税和教育费附加的有()。

A．政府机关出租房屋行为
B．企业购买房屋行为
C．油田开采天然原油并销售的行为
D．外商投资企业销售货物的行为
E．企业产权整体转让行为
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非居民企业取得的下列所得，免征企业所得税的有()。A．外国政府向居民企业提供贷款下列各项中，符合城市维护建设税纳税地点规定的有()。A．取得输油收入的管道局，为下列符合城市维护建设税税率规定的是()。A．纳税人所在地在城市市区的，税率为7%某事业单位出租办公楼取得了租金收入，其应纳的税费是()。A．土地增值税B．营业税某内资企业纳税人按税法规定，其销售产品的增值税先征后返。其城市维护建设税的处理办下列关于城市维护建设税和教育费附加的说法正确的是()。A．纳税人所在地为工矿区的